一、装修计划
二手房装修是一个系统过程,所以装修前制订详细的装修计划,是十分必要的。免得装修过程中增项,或者干一步想一步,没有统筹安排,钱只能越花越多。二手房不同于新房,装修首先要进行拆除工作,但要注意不要把旧的全部砸掉,而且拆除的部分材料是可以再利用的,比如说地板、瓷砖等;设计二手房的装修。
二、墙体
对于期望通过二次装修改变房子户型的业主来说,墙体改造是最有效的一个手法。在动手改造时,墙面、地面、天花板的装修改造也是很重要的。专家提醒您最好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果有上述情况,就要进行修补处理,包括铲除墙面油污、用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞等。最关键的是要避免砸坏承重墙,由于旧式户型开间过小,空间紧凑,装修设计存在一定局限性,不妨尝试利用后期家居配饰,来达到扩张空间的作用。建议一般情况下少动墙体结构。如果墙体在结构上真的十分不合人意,需要拆掉一些墙,将空间重新整合,这个时候一定要注意不可拆掉承重墙,改变房屋受力结构,也不可随意在承重墙上打洞或开门,此种情况将带来极其严重的隐患。如果原有的墙体已经很合理了,那么在二次装修中,完全可以用墙面漆、壁纸或壁布,给墙面一张全新的面孔,而且这样也会节省不小的开支。
三、水电
二手房普遍存在电线老化、分配简单等现象,已经不能适应现代家庭的用电需求,所以装修时必须彻底改造。提醒您将原有线路更换为2.5平方毫米截面的铜质电线,而对于安装空调等大功率电器的线路,应单独设置4平方毫米截面的线路,且在埋线时使用PVC绝缘护线管。装修中,水电改造既是最基础的部分,也是最关键的部分。从材料上说,早些年装修的房子水路工艺大多用的是镀锌管、铝塑管等材料,漏水现象时有发生。现在,随着材料的更新换代,这些管材已经开始慢慢被弃用。目前,多数装饰公司都采用的是塑钢管。
四、老旧门窗应拆除
门窗老化也是二手房中的一个突出问题,如果材质坚固,一般只要重新涂漆即可焕然一新,但如果发现木门窗起皮、变形;钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,就要换新了。专家团队建议钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,应拆掉重做。二手房装修基础工程包括水电线改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等等。
以上是西平装一网小编为您整理的二手房基础装修工程中应注意的问题,建议朋友们可以试试,或者根据自己的要求看看哪些比较适合自己的房子。